重点摘要
- MRTA 的保额大约跟着房贷余额递减；MLTA 的保额整个保障期不变。
- 50 万令吉、35 年、年利率 4% 的房贷，每月供期约 2,214 令吉，10 年后约欠 41.9 万令吉。
- 保额至少等于贷款额，保障期至少等于贷款期。
- 可能转贷或卖屋的话，MLTA 通常可以跟着转到下一笔贷款；MRTA 一般绑定原本的贷款。
- 实际的 MRTA 递减表用保险公司自己的假设利率，计算器只作参考。
怎么看计算结果？
- 贷款余额：到那个时候还欠银行多少。MRTA 设计上大约赔这个数目，所以保额会随着还款递减。
- MLTA 保额：保持在你选的数额。贷款后期出事的话，超过贷款余额的部分可以按配套条款留给家人。
- 每月供期：只包括本金和利息，不包括保费。
两种保障的完整比较，包括转贷和卖屋的情况，可以看我们的 MRTA 和 MLTA 比较。
保额和保障期怎么定？
| 决定 | 简单原则 |
|---|---|
| 保额 | 至少等于贷款额；买 MLTA 的家庭有时多买一点作生活费 |
| 保障期 | 至少等于贷款年期 |
| 联名贷款 | 确认每位借款人都有保障，保多少 |
| 现有人寿保障 | 先算进去，再决定要不要多买 |
| 一次过还是定期缴费 | 一次过保费加进贷款会多付利息；定期缴费让贷款额较小 |